【新闻】扎堆建筑摩天大楼高度之争霸何时才能停止临安

发布时间：2020-10-19 02:53:52 阅读：次来源：消毒柜厂家

主体楼高303米，72层的柳州地王国际财富中心日前封顶，刷新了广西楼宇新高度。此前，“广西第一高楼”是位于南宁市的地王国际，高276米，58层，曾有“西南第一高楼”之称，于2006年12月交付使用。目前南宁市超过300米的建筑项目有10个，届时“广西第一楼”的桂冠或许又将易主。

近年来，随着经济的发展，各城市对于建造标志性建筑的冲动愈加强烈，摩天大楼在中国的中小城市蔓延成风。中国各大城市纷纷将摩天大楼的设计高度瞄准区域第一、中国第一，甚至世界第一。

GDP总量刚过千亿的西南城市贵州省贵阳市，在2011年规划建17座摩天大楼。2012年6月，湖南长沙市公布要建高838米的世界第一高楼“天空城市”。却因没有完成相关法定的报建手续，于今年7月被叫停。

追求高度似乎成为城市间的隐形竞争，据2012年《摩天城市报告》统计，中国大陆目前拥有摩天大楼总数470座，在建为332座，占全球在建的摩天大楼的87%。预计至2022年，中国摩天大楼总数将达1318座，是美国536座的2.3倍，其中80%将建在中小城市。

然而，“身条高”并不意味着收益高。全球第一座建在村里的摩天大楼，328米高的五星级华西村龙希国际大酒店于今年4月也被爆出运营亏损，村民需轮流入住“拉内需”。珠海巨人大厦烂尾18年，天津双塔天津中心烂尾八年，西安陕西信息大厦烂尾16年。南京的紫峰大厦无用空间达30%，广州的广晟国际大厦无用空间达27%。

《摩天城市报告》显示，美国平均每座摩天大楼对应的第三产业产值为1431亿人民币，而中国仅为每座436亿，产出率仅是美国的30.5%。

对于建设摩天大楼，业界各有不同见解。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出，地标性建筑能成为城市“名片”，带动外来投资，以及实力企业的进驻，进而带动区域经济发展。高度不断刷新的原因，则是地方政府是希望借助‘第一高楼’提升区域知名度。”

作为三线城市的广西柳州市，2008年该市官方公布将建地王时称，柳州地王国际财富中心超高层地标将涵盖城市多样化组合功能，是一条集办公、商务、酒店、居住、购物、文化、娱乐、社交、休闲、游憩为一体的“城市价值链”。这栋大楼是柳州的城市地标，更是柳州经济发展和成功转型的标杆，是柳州走向世界的亮丽城市名片。将会拉动整个城市第三产业的攀升。

中国城市规划设计院副院长杨保军曾指出，时下，一些三四线城市，人口不足百万，土地十分充裕，第三产业增加值仅百亿元有余，却在兴建五六百米高的区域“第一高楼”。一些高楼，开工之初还是“第一高度”，建设中就被人赶超。某些毫无章法的“拔高”，破坏了城市景观。超高层建筑在提升城市形象的同时，也会加大城市的负荷，造成光污染，带来超高层建筑救援难、管理维护困难等城市垢病。