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【新闻】扎堆建筑摩天大楼高度之争霸何时才能停止临安

发布时间:2020-10-19 02:53:52 阅读: 来源:消毒柜厂家

主体楼高303米,72层的柳州地王国际财富中心日前封顶,刷新了广西楼宇新高度。此前,“广西第一高楼”是位于南宁市的地王国际,高276米,58层,曾有“西南第一高楼”之称,于2006年12月交付使用。目前南宁市超过300米的建筑项目有10个,届时“广西第一楼”的桂冠或许又将易主。

近年来,随着经济的发展,各城市对于建造标志性建筑的冲动愈加强烈,摩天大楼在中国的中小城市蔓延成风。中国各大城市纷纷将摩天大楼的设计高度瞄准区域第一、中国第一,甚至世界第一。

GDP总量刚过千亿的西南城市贵州省贵阳市,在2011年规划建17座摩天大楼。2012年6月,湖南长沙市公布要建高838米的世界第一高楼“天空城市”。却因没有完成相关法定的报建手续,于今年7月被叫停。

追求高度似乎成为城市间的隐形竞争,据2012年《摩天城市报告》统计,中国大陆目前拥有摩天大楼总数470座,在建为332座,占全球在建的摩天大楼的87%。预计至2022年,中国摩天大楼总数将达1318座,是美国536座的2.3倍,其中80%将建在中小城市。

然而,“身条高”并不意味着收益高。全球第一座建在村里的摩天大楼,328米高的五星级华西村龙希国际大酒店于今年4月也被爆出运营亏损,村民需轮流入住“拉内需”。珠海巨人大厦烂尾18年,天津双塔天津中心烂尾八年,西安陕西信息大厦烂尾16年。南京的紫峰大厦无用空间达30%,广州的广晟国际大厦无用空间达27%。

《摩天城市报告》显示,美国平均每座摩天大楼对应的第三产业产值为1431亿人民币,而中国仅为每座436亿,产出率仅是美国的30.5%。

对于建设摩天大楼,业界各有不同见解。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出,地标性建筑能成为城市“名片”,带动外来投资,以及实力企业的进驻,进而带动区域经济发展。高度不断刷新的原因,则是地方政府是希望借助‘第一高楼’提升区域知名度。”

作为三线城市的广西柳州市,2008年该市官方公布将建地王时称,柳州地王国际财富中心超高层地标将涵盖城市多样化组合功能,是一条集办公、商务、酒店、居住、购物、文化、娱乐、社交、休闲、游憩为一体的“城市价值链”。这栋大楼是柳州的城市地标,更是柳州经济发展和成功转型的标杆,是柳州走向世界的亮丽城市名片。将会拉动整个城市第三产业的攀升。

中国城市规划设计院副院长杨保军曾指出,时下,一些三四线城市,人口不足百万,土地十分充裕,第三产业增加值仅百亿元有余,却在兴建五六百米高的区域“第一高楼”。一些高楼,开工之初还是“第一高度”,建设中就被人赶超。某些毫无章法的“拔高”,破坏了城市景观。超高层建筑在提升城市形象的同时,也会加大城市的负荷,造成光污染,带来超高层建筑救援难、管理维护困难等城市垢病。

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