按揭贷款利息的计算方法有哪些-【资讯】

王爱芹　 　　按揭贷款利息的计算方法有哪些？以及如何选择适合自己的一款计算方式呢？融360小编在这里为您举例说明请，供您参考。　　　一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少？以贷款20年来算：　　该房屋的总价为10000*100=100万元，首付三成(30万元)，贷款金额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%(最新利率)，按还款方式“等额本息法、等额本金法”分别计算如下：　　1、等额本息法：　　计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)　　月利率=年利率/12　　总利息=月还款额*贷款月数-本金　　经计算：月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20 元。　　2、等额本金法：　　计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)　　经计算：第一个月还款额为6883.33 元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元，总利息为477983.33 元。　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还104427.08 元。 采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。

融360还款方式比较器　　　https://www.rong360.com/calculator/huankuanbijiao.html

四臂小蜜蜂游乐设备

广东老化寿命测试检测单位直流稳定电源检测流程咨询

山东ENiCrMo3

珠海工程围挡绿化厂家

现货